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★ 1.5 · BE-Score 26/100 Zu vermieten

Praxisraum zur Untermiete

Winterthurerstrasse 2, 8610 Uster

Preis CHF 375.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 24.00 m²

Ich suche nach einer/einem Untermieter:in für meinen Beratungsraum ab 1. Januar 2027, für 1-2.5 Tage pro Woche à 375.- CHF monatlich. Der Beratungsraum ist ca. 24m2 gross, verfügt über drei Beratungsstühle, Whiteboard und eine kleine Kommode, ausgestattet für gesprächsorientierte Therapiemethoden. Wichtig: Für eine Therapieliege ist im Raum leider nicht genügend Platz. Ich arbeite ca. 40% als Sexual- und Paartherapeutin. Von mir fest reserviert sind aktuell Montag und Mittwoch von 08.00 - 13.30 Uhr (Bis August 2027). Alle anderen Tage und Zeiten können verhandelt werden. In der Gemeinschaftspraxis sind insgesamt 3 Beratungsräume, ein kleiner Wartebereich (2 Stühle), eine Toilette sowie eine Küche. Die Praxis liegt im 2. Stock und ist nur über eine Treppe erreichbar. Kostenpflichtige Parkplätze stehen auf der gegenüberliegenden Strassenseite beim Zeughausareal oder im Parkhaus Illuster. Aktuell können keine Parkplätze zur Praxis dazu gemietet werden. Bei Interesse schick mir gern eine Mail und wir besprechen das Wichtigste telefonisch und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Gewerbe

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

26 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8610 Uster, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

37.2 % günstiger als Ø in Uster (CHF 24.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Uster · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

24 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 37 % unter dem lokalen Median in Uster.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0

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CHF 375.-

Miete pro Monat

Privatanbieter (Flatfox)

Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

Anbieter via Flatfox

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Flatfox Ref: #FF-86505797

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