Reprise de bail - Appartement 2.5 pièces - 15/12/2026

Chemin de Montetan 7, 1004 Lausanne

Preis CHF 1'510.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 48.00 m²

REPRISE DE BAIL : Bel appartement de 2.5 pièces à louer à partir du 15 décembre. Situé au chemin de Montetan 7, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre commercial des Bergières (avec Migros, Coop et pharmacie) et du parc de Valency. Lignes de bus n 2, 21, 9 et 4 à proximité. Etant très lumineux et au 5é étage, l'appartement offre une vue imprenable sur le lac; il est équipé des éléments suivants : \- Balcon \- Salle de bains avec baignoire \- Cuisine moderne avec lave-vaisselle et grand réfrigérateur. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'une buanderie commune et d'un local à vélo. Seuls les dossiers complets seront acceptés et doivent comprendre : \- Les 3 dernières fiches de salaire \- Une copie de la carte d'identité si nationalité suisse ou du permis de séjour de type B ou C. \- Une attestation de non poursuites datant de moins de 3 mois. \- Le formulaire de demande de location que je fournirai sur demande (gérance Bernard Nicod). Des visites seront organisées prochainement; n'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100

★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1004 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+21.5 % über Ø Richtwert in Lausanne (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

2.5 Zimmer · 48 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Genferseeregion / Kanton Waadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 21.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.