Wohnen mit Balkon & Aussicht

Bärengässli 1, 5610 Wohlen

Preis CHF 1'815.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 53.00 m²

Per 01.02.2027 vermieten wir diese 2.5-Zimmerwohnung in Wohlen. Folgende Highlights erwarten Sie in dieser Wohnung: \- Wohnzimmer, Küche, Nasszelle und Korridor mit Bodenplatten \- Schlafzimmer mit Parkettboden \- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Dampfabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Stauraum für Ihre Küchenutensilien \- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegel und Dusche \- Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Trockner) \- Balkon \- Eigenes Kellerabteil Haustiere sind erlaubt. Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 140.00 pro Monat dazu gemietet werden. Umgebung: \- Reuss & Bremgarten idyllische Natur, Spazierwege und historische Altstadt in unmittelbarer Umgebung \- Kurze Wege zum täglichen Bedarf, zahlreiche Lebensmittelgeschäfte und Fachgeschäfte befinden sich rund um Bahnhofstrasse und Zentrum \- Sehr gute ÖV-Anbindung dank Bahnhof Wohlen mit SBB- und Busverbindungen in die umliegenden Zentren Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 275.-

57 / 100

★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5610 Wohlen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+49.6 % über Ø Richtwert in Wohlen (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Wohlen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100

2.5 Zimmer · 53 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 49.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.