Lausanne Gare 1,5 pièce meublé, à 2 min du M2

Avenue Sainte-Luce 4b, 1003 Lausanne

Preis CHF 1'608.-

Zimmer 1.5

Wohnfläche 24.00 m²

À louer dès le 1er février 2027, appartement meublé de 1,5 pièce, idéalement situé au centre de Lausanne, à environ 3 minutes à pied de la gare CFF et du métro M2. Le logement: \- Espace de vie aménagé avec coin bureau. \- Coin nuit meublé. \- Cuisine équipée avec espace repas et rangements. \- Salle de bains avec douche vitrée et meuble vasque. \- Nombreux rangements intégrés, notamment dans l'entrée. \- Appartement loué meublé, selon inventaire contractuel. \- Buanderie commune dans l'immeuble, équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. \- Cave mise à disposition selon les conditions du bail. La localisation: \- Gare CFF et métro M2 à environ 2 minutes à pied. \- Supermarché Coop à proximité, à environ 5 minutes à pied. \- Commerces, restaurants et services accessibles rapidement. \- Connexions pratiques vers le centre de Lausanne, le lac et les principaux pôles universitaires, notamment l'UNIL et l'EPFL via les transports publics. Conditions de location: \- Disponibilité : 1er février 2027. \- Loyer net : CHF 1'500./ mois. \- Forfait complémentaire : CHF 108.10 / mois, TVA comprise. \- Total mensuel : CHF 1'608.10. \- Chauffage et eau chaude compris dans le loyer. \- Électricité et abonnement Internet compris dans le forfait complémentaire, conformément au bail. Contactez-nous par message en précisant vos disponibilités pour une visite.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100

★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1003 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+117.5 % über Ø Richtwert in Lausanne (CHF 30.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1.5 Zimmer · 24 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Genferseeregion / Kanton Waadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 117.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.