WG-Zimmer in Bern

Wylerstrasse 121, 3014 Bern

Preis CHF 1'000.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 16.00 m²

Ich suche einen neuen Mitbewohner/eine neue Mitbewohnerin für mein ca. 16qm grosses Zimmer. Es befindet sich in einer 100qm grossen Wohnung im Breitsch. Zum Zimmer gehört ein eigenes Badezimmer. Weiterhin hat es ein grosses Wohnzimmer, eine kleinere Küche, es gibt 2 Balkone, die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift und ist sehr hell. Auf dem Stockwerk gibt es drei Waschmaschinen, die Küche hat eine Spülmaschine und neben mir (weibl, 42) wohnt noch ein Berner Sennenhund hier. Ich suche jemanden für die nächsten 4-6 Monate. Wenn du später als 1.12. einziehen möchtest, ist dies auch kein Problem. Im Preis ist alles inkludiert. Das Zimmer kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: WG-Zimmer

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

53 / 100

★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3014 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+57.6 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 24.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Bern · Steueranlage: 1.54

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100

1 Zimmer · 26 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 57.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.