Befristete 2-Zimmer-Wohnung in 8048 Zürich / Temporary 2-room apartment in 8048 Zurich

Badenerstrasse 546, 8048 Zürich

Preis CHF 1'760.-

Zimmer 2.0

Wohnfläche 47.00 m²

**Befristet bis 30.06.2027 / Unmöbliert** An der Badenerstrasse 546 in 8048 Zürich vermieten wir eine unmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 47 m². Eckdaten: * Objekt: 2-Zimmer-Wohnung * Adresse: Badenerstrasse 546, 8048 Zürich * Wohnfläche: 47 m² * Etage: Erdgeschoss * Möbliert: Nein * Verfügbar ab: sofort * Befristet bis: 30.06.2027 * Bruttomiete: CHF 1760 pro Monat **Fixed-term until 30 June 2027 / Unfurnished** At Badenerstrasse 546 in 8048 Zurich, an unfurnished 2-room apartment on the ground floor with a living area of 47 m² is available for rent. Key details: * Property: 2-room apartment * Address: Badenerstrasse 546, 8048 Zurich * Living space: 47 m² * Floor: Ground floor * Furnished: No * Available from: immediately * Temporary lease until: 30.06.2027 * Gross rent: CHF 1760 per month

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

53 / 100

★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8048 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+25.7 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 29.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

2 Zimmer · 47 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 25.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.