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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Wohnung in Wülflingen zu vermieten

Hohfurristrasse 91, 8408 Winterthur
Preis CHF 2'430.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 96.00 m²

Wir vermieten per 1. Februar 2027 diese schöne 4.5-Zimmerwohnung. Die Liegenschaft wurde im 2014 neu erstellt und befindet sich an ruhiger Lage im Grünen und mit direktem Zugang zum Naherholungsgebiet „Brüelberg“. Das Zentrum Wülflingen ist zu Fuss in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich/St. Gallen ist ebenfalls innert Kürze zu erreichen. Die ungefähre Fahrzeit mit der Buslinie Nr. 2 in die Altstadt Winterthur dauert ca. 15 bis 20 Minuten. Wülflingen verfügt über einen eigenen Zugbahnhof. Die moderne Wohnung ist in neustem Ausbaustandart und bietet Ihnen: \- Heller Wohn-/Essbereich mit Parkett \- Grosszügiger Sitzplatz \- Offene Wohnküche mit viel Komfort wie z.B. Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, grosser Kühlschrank \- Schön geräumiges Badezimmer mit ausgewählten Materialen/Sanitäranlagen \- Schlafzimmer mit Parkett \- Korridor mit Einbauschränken \- Geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss Bei Bedarf stehen Autoeinstellplätze in der UN-Garage für mtl. Fr. 150.00 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Bilder Ihnen den Ausbaustandard aufzeigen sollen. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass die Bilder vom Grundriss der Wohnung abweichen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage via dem Kontaktformular der Plattform.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 390.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 20% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8408 Winterthur, kommunaler Steueranlage (122 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
20.4 % günstiger als Ø in Winterthur (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Winterthur · Steueranlage: 122 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
4.5 Zimmer · 96 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 20 % unter dem lokalen Median in Winterthur.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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CHF 2'430.-
Miete pro Monat
Keller Immobilien-Treuhand AG – Kompetenzzentrum für Immobilien
Keller Immobilien-Treuhand AG – Kompetenzzentrum für Immobilien
Kirchstrasse 1, 8304 Wallisellen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86510049
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049393
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