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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

4.5 Zimmer WG im EG

Guntenfluhweg 5, 4710 Balsthal
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Preis CHF 1'490.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 90.00 m²

Wohnung im EG/Hochparterre Wir vermieten eine 4.5 Zimmer WG im EG mit Abendsonne * Küche und Bad mit Fenster * Laminat * grosser Kühlschrank * Geschirrspülmaschine * Garderobe und Einbauschränke im Korridor * Reduit in der Wohnung * Reduit auf dem Balkon * Badewanne * Kellerabteil * Veloraum * Bahnhof Thalbrugg (Bus und Bahn) und Denner in 5 Gehminuten erreichbar * öffentliche Badi Balsthal in 10 Gehminuten erreichbar * Schulen in unmittelbarer Nähe Garage für Fr. 100.- oder Fr. 120.-/Mt. oder Parkplatz für Fr. 40.- oder Fr. 50.- kann dazu gemietet werden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

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86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 28% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4710 Balsthal, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
27.7 % günstiger als Ø in Balsthal (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Balsthal · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
4.5 Zimmer · 90 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 28 % unter dem lokalen Median in Balsthal.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Miete pro Monat
Living Group
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Weststrasse 81, 8003 Zürich
Tel: 025 811 12 12
E-Mail: jean.vuilleumier@bluewin.ch
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ImmoScout24 Ref: #FF-86540268
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025 811 12 12 anrufen
Referenz-ID: #BE-00049413
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