Stilvoll wohnen im ruhigen und exklusiven Seefeld!

Mainaustrasse 34, 8008 Zürich

Preis CHF 3'350.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 56.00 m²

Per 01.02.2027 vermieten wir dieses schöne Stadtappartement im Seefeld: ruhig, modern und elegant! Hohe, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und moderner Ausbau mit hochwertiger Materialisierung prägen den Charakter dieser zentral gelegenen 2.5-Zimmerwohnung. Zudem verfügt die Wohnung über folgende Ausstattung: \- Fussbodenheizung (Raumweise regelbar) \- Elektrische Storen (bei allen Fenstern) \- Moderne Küche mit hochwertigen V-Zug Geräten ( mit Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination sowie Kochfeld) \- Video Gegensprechanlage \- Glasfaser Internetanschluss \- Einbauschränke & Garderobe \- Waschmaschine und Wäschetrockner in der Wohnung \- grosszügiges Kellerabteil Im weiteren verfügt die Liegenschaft über einen Concierge Service, der Ihnen das Leben erleichtert. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 250.-

53 / 100

★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8008 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+51.8 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 39.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

2.5 Zimmer · 56 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 51.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.