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★ 3.5 · BE-Score 69/100 Zu vermieten

Moderne 3.5 Zi.-Wohnung im 1. OG

Eichrainstrasse 29, 8052 Zürich
Preis CHF 2'950.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

An attraktiver und ruhiger Wohnlage an der Eichenrainstrasse 29 in 8052 Zürich erwartet Sie diese helle und hochwertig ausgebaute 3.5-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitloses Design und grosszügige Aussenflächen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche mit Kochinsel, hochwertigen Einbaugeräten und viel Stauraum fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der grosszügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum schönen Balkon, der mit ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, welche flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer – eines mit Dusche, eines mit Badewanne – sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Edler Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie moderne Feinsteinzeugplatten in Küche und Nasszellen unterstreichen den hochwertigen Ausbaustandard. Ein praktischer Einbauschrank mit Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) bietet zusätzlichen Komfort. **Highlights auf einen Blick:** * 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. grosszügigem Grundriss * Moderner, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich * Hochwertige Küche mit Kochinsel * Zwei moderne Badezimmer (Dusche & Badewanne) * Grosser Balkon * Eigener Waschturm in der Wohnung * Heller Parkettboden & zeitloser Ausbau * Ruhige, familienfreundliche Lage * Gute Anbindung an ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Flughafen * Kontrollierte Wohnungslüftung * eigenes Kellerabteil * Veloraum, Trocknungsraum (zur Mitbenützung) Die Lage in Zürich-Seebach überzeugt durch eine ideale Kombination aus Ruhe, Stadtnähe und guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei Bedarf kann einen Einstellplatz für CHF 160.00 pro Monat dazu gemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

69 / 100
★ 3.5 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8052 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Zürich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0
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CHF 2'950.-
Miete pro Monat
Matma Immobilien AG
Matma Immobilien AG
Javastrasse 11, 8604 Volketswil
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86510916
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049447
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