Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Universität St. Gallen

Tannenstrasse 5, 9000 St. Gallen

Preis CHF 860.-

Zimmer 2.0

Wohnfläche 0.00 m²

Diese charmante Wohnung befindet sich im bevorzugten Rotmonten-Quartier und in unmittelbarer Nähe zur Universität St. Gallen. Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Der öffentliche Verkehr befindet sich direkt vor der Haustür und die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Ihre Wohnqualität: \- Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer \- Küche mit Kochfeld und Backofen \- Dusche befindet sich in Küche \- separates WC und Lavabo mit Tageslicht Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung über keinen Balkon verfügt, aber dafür etwas Aussicht. Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 140.-

86 / 100

★ 4.3 / 5.0 · 22% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9000 St. Gallen, kommunaler Steueranlage (138 % (Kt. SG)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

22 % günstiger als Ø in St. Gallen (CHF 21.20/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

St. Gallen · Steueranlage: 138 % (Kt. SG)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100

2 Zimmer · 52 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 22 % unter dem lokalen Median in St. Gallen.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0

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CHF 860.-

Miete pro Monat

Vistamo AG

Neugasse 35, 9004 St. Gallen

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Flatfox Ref: #FF-86511109

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