Lugano-Viganello - appartamento arredato, 80m², vista lago

6962 Viganello

Preis CHF 2'500.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 80.00 m²

Appartamento completamente arredato e attrezzato di 80 m² a Lugano-Viganello, disponibile a CHF 2'500 al mese, comprensivi di elettricità, spese accessorie, internet ad alta velocità e posto auto in autorimessa condominiale chiusa. Una soluzione pronta da abitare, particolarmente adatta a professionisti, persone che si trasferiscono in Ticino per motivi di lavoro o a chi cerca un alloggio confortevole per un soggiorno di medio termine. Caratteristiche principali: \- Superficie abitabile di 80m² \- Appartamento completamente arredato e attrezzato \- Luminoso soggiorno \- Cucina attrezzata \- Camera da letto \- Studio separato, ideale per lo smart working \- Balcone \- Posteggio privato Canone mensile: CHF 2'500 all-inclusive Il prezzo comprende: \- Elettricità \- Spese accessorie \- Internet ad alta velocità \- Posto auto in autorimessa condominiale chiusa Superficie: 80 m² Durata preferita: 612 mesi Disponibilità: da concordare L'appartamento offre la comodità di trasferirsi senza dover acquistare mobili o organizzare l'allestimento della nuova casa. Per maggiori informazioni, ulteriori fotografie o per concordare una visita, contattateci tramite la messaggistica di tutti.ch.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100

★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6962 Viganello, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+20.7 % über Ø Richtwert in Viganello (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Viganello · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

3.5 Zimmer · 80 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 20.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.