klein aber fein - Wohnen im Stigli!

Aarbergstrasse 24, 3250 Lyss

Preis CHF 1'150.-

Zimmer 1.5

Wohnfläche 35.00 m²

In der Überbauung Stigli werden Sie sich dank der zentralen Lage wohlfühlen. Zum Einkaufen brauchen Sie nur mit dem Lift ins Erdgeschoss. Auch andere Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Migros und viele weitere Geschäfte) sind innert wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Lyss ist in unmittelbarer Umgebung, somit wird das Pendeln erleichtert. Bern erreicht man mit dem Zug in rund 30 und Biel in ca. 10 Minuten Fahrzeit. **Die Vorzüge Ihrer Wohnung auf einen Blick** \- praktische, moderne Küche \- lichtdurchfluteter Wohnraum mit pflegeleichten, stylischen dunklen Plattenboden \- kleine Garderobe \- Nasszelle mit Badewanne und WC \- Balkon \- Keller \- Lift **Details** Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch für CHF 125.00 monatlich dazu gemietet werden. **Anschreiben. Besichtigen. Mieten.** Suche Sie ein kleines Zuhause mit vielen Vorzügen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte! Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: [ www.helvetia.ch/miete ](http://www.helvetia.ch/miete) Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglichteil.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 150.-

60 / 100

★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3250 Lyss, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+63.5 % über Ø Richtwert in Lyss (CHF 20.10/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Lyss · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100

1.5 Zimmer · 35 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 63.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.