Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz

Zwüschebäche 1, 5024 Küttigen

Preis CHF 1'266.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 45.00 m²

Die drei Häuser mit insgesamt 23 Mietwohnungen entstanden an bevorzugter Lage in einem ruhigen Wohnquartier. Eine weitläufige Wiese mit Hecken und Zierpflanzen bildet das Zentrum der Überbauung. Zudem gibt es ein Spielplatz mit verschiedenen Sitzgelegenheiten. Hier geniesst man Spiel, Spass und Natur und tauscht sich aus. Die offen geschnittene Wohnungen bietet Ihnen folgenden Komfort: * ganze Wohnung mit Parkettboden * grosse Fensterfläche * moderne Küche * helles Badezimmer * grosszügiger Sitzplatz * eigener Waschturm in der Wohnung * Kellerabeteil vorhanden Einstellplätze können für je CHF 130.00 pro Monat dazugemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen und auf Ihre Kontaktaufnahme. **Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielbilder handelt, die von der tatsächlichen Wohnung abweichen können.**

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 155.-

52 / 100

★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5024 Küttigen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+22.8 % über Ø Richtwert in Küttigen (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Küttigen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100

2.5 Zimmer · 45 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 22.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.