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★ 4.7 · BE-Score 93/100 Zu vermieten

GROSSZÜGIG UND LICHTDURCHFLUTET, IM JUGENDSTIL

Auf Anfrage, 9008 St. Gallen
Preis CHF 2'670.-
Zimmer 6.0
Wohnfläche 145.00 m²

Diese charmante 6-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines wunderschönen Jugendstilhauses in St. Gallen begeistert mit 145 m² Wohnfläche und einem einzigartigen Wohnambiente. Grosszügige, lichtdurchflutete Zimmer bieten viel Raum für individuelle Wohnideen. Der grosse Balkon mit Blick auf den malerischen Garten lädt zum Entspannen ein, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet. Ein separater Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Haustiere sind willkommen und ein Parkplatz kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- grosszügige 145 m² Wohnfläche mit sechs Zimmern \- beeindruckend grosse und lichtdurchflutete Räume \- stilvolles Jugendstilhaus mit besonderem Charme \- grosser Balkon mit Blick ins Grüne \- malerischer Garten zur Mitbenutzung \- vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung \- separater Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum \- Hochparterre mit angenehmer Wohnatmosphäre \- Parkplatz bei Bedarf zusätzlich mietbar \- Haustiere erlaubt \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: in Gehdistanz zum St.Galler-Zentrum Zustand: 2023 renoviert Bäder / Nasszellen: 2 ( 1x WC / Badewanne / Doppellavabo, 1 x WC / Lavabo ) Heizsystem: gasheizung/Thermostat Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 270 m Schulen: Primarschule, 900 m Geschäfte: Migros, 400 m

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 320.-

93 / 100
★ 4.7 / 5.0 · 11% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9008 St. Gallen, kommunaler Steueranlage (138 % (Kt. SG)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
10.6 % günstiger als Ø in St. Gallen (CHF 20.60/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
St. Gallen · Steueranlage: 138 % (Kt. SG)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
6 Zimmer · 145 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 11 % unter dem lokalen Median in St. Gallen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.7 / 5.0
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CHF 2'670.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES (Schweiz) AG
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86540448
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049553
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