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★ 4.5 · BE-Score 90/100 Zu vermieten

Befristet, möbliert: 5.5 Zi. in Herrschaftsvilla am Zürichberg

Hadlaubstrasse 62, 8006 Zürich
Preis CHF 4'500.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 185.00 m²

(English below) Diese Wohnung wird Ihnen präsentiert von SMART DEPART. Es handelt sich um eine möblierte, befristete Vermietung (Untermiete). Verfügbarkeit: 10.01.2027–10.04.2027 (etwas flexibel) Wohnen in einer herrschaftlichen Villa am Zürichberg – mit Sicht über die Stadt und teilweise auf den See. LAGE & QUARTIER Wohnen an privilegierter, ruhiger Lage am Zürichberg – grün, gehoben und trotzdem stadtnah. Universitätsspital, Universität und ETH liegen ganz in der Nähe. Zu Fuss gelangen Sie zur Seilbahn Rigiblick von wo aus Sie die Trams 9 und 10 sowie Bus 33 Richtung Innenstadt bringen. Spazierwege und Wald am Zürichberg sind schnell erreicht. WOHNUNG * Eine von drei separaten Wohnungen in einer herrschaftlichen Villa * 5.5 Zimmer auf ca. 185 m² im 1. OG, mit Lift * Grosszügiger Grundriss mit separatem Esszimmer und eigenem Büro – viel Platz für Familie und Homeoffice * 2 Badezimmer * Grosser privater Garten * Sicht auf die Stadt und teilweise Seesicht * Smart-TV und schnelles WLAN KÜCHE & HAUSHALT * Separate, voll ausgestattete Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Steamer und Geschirrspüler * Private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss * Duvets, Kissen, Bettwäsche und Frottiertücher vorhanden PRAKTISCHES * Einziehen und wohlfühlen * Sie können sich ganz unkompliziert unter dieser Adresse bei den Behörden anmelden * Aussenparkplatz inklusive * Bruttomiete beinhaltet Nebenkosten, Internet und TV KONDITIONEN * Nichtraucherwohnung (Rauchen im Garten erlaubt) * Haustiere auf Anfrage * Privathaftpflichtversicherung erforderlich * Kaution: 2 Monatsmieten \------------------- Temporary, furnished: 5.5 rooms in a stately villa on Zürichberg This apartment is presented to you by SMART DEPART. It is a furnished, temporary rental (sublet). Availability: 10.01.2027–10.04.2027 (somewhat flexible) A stately villa on the Zürichberg – with views over the city and a partial lake view. LOCATION & NEIGHBOURHOOD Live in a privileged, quiet location on the Zürichberg – green, upscale and still close to the city. The University Hospital, the University and ETH are just nearby. The Rigiblick funicular is within walking distance, from where trams 9 and 10 and bus 33 take you to the city centre. Walking trails and the Zürichberg forest are within easy reach. APARTMENT * One of three separate apartments in a stately villa * 5.5 rooms, approx. 185 m², 1st floor, with lift * Generous layout with separate dining room and private office – plenty of space for family and working from home * 2 bathrooms * Large private garden * City view and partial lake view * Smart TV and fast Wi-Fi KITCHEN & HOUSEHOLD * Separate, fully equipped kitchen with ceramic cooktop, steamer and dishwasher * Private laundry room with washing machine and tumble dryer in the basement * Duvets, pillows, bed linen and towels provided PRACTICAL * Move in and feel at home * You can register with the local authorities at this address without any hassle * Outdoor parking space included * Gross rent includes utilities, internet and TV CONDITIONS * Non-smoking apartment (smoking allowed in the garden) * Pets on request * Private liability insurance required * Deposit: 2 months' rent

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

90 / 100
★ 4.5 / 5.0 · 24% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8006 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
23.5 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 87 / 100
5.5 Zimmer · 185 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 24 % unter dem lokalen Median in Zürich.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 33.6 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.5 / 5.0
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Lokaler Richtwert Kauf in Zürich: ca. CHF 14'850 / m². Ermitteln Sie kostenlos in 2 Minuten Ihre aktuelle Marktwert-Spanne.

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CHF 4'500.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86540522
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049571
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