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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Polygon - repräsentativer Unternehmensstandort mit 1'630 m²

Industriestrasse 20, 5000 Aarau
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Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 1650.00 m²

**Sie suchen ein neues Büro in Aarau? Wir haben es!** **Highlights:** * Hochwertiger Vormieterausbau * Flexible Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen * Elektrounterverteilung vorhanden * Glas-Trennwände vorhanden * Waren- und Personenlifte vorhanden * Einstellplätze in der Tiefgarage vorhanden **Lage:** * 5-10 Gehminuten zum Bahnhof Aarau * Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe * Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in Gehdistanz **Perfekt für:** * Dienstleistung und Beratung * IT * Architektur * Bildung * Andere Bürozwecke **Mietzins pro m²/Jahr:** * Nettomietzins: CHF 310.- * Nebenkosten: CHF 45.- * Bruttomietzins **zzgl.** MwSt.: CHF 355.- **Kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie gerne vom Anmietungsprozess bis hin zum Bezug Ihres neuen Firmenstandorts.** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

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18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5000 Aarau, kommunaler Steueranlage (97 % (Kt. AG)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Aarau · Steueranlage: 97 % (Kt. AG)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
1650 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Kanton Aargau / Mittelland.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Miete pro Monat
Mobimo AG
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Seestrasse 59, 8700 Küsnacht ZH
Tel: +41 44 397 11 11
E-Mail: info@mobimo.ch
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Flatfox Ref: #FF-86540835
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+41 44 397 11 11 anrufen
Referenz-ID: #BE-00049620
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