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★ 2.1 · BE-Score 41/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Zürich Wiedikon – 1’000 CHF

8003 Zürich
Preis CHF 1'000.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 10.00 m²

WG-Zimmer in Zürich Wiedikon – 1’000 CHF An zentraler Lage an der Kalkbreitestrasse in Zürich, direkt beim Bahnhof Wiedikon, wird ein gemütliches WG-Zimmer mit ca. 9,5 m² frei. Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, das zusätzlichen Platz zum Entspannen und Zusammensein bietet. Zu mir: Ich bin 39 Jahre alt, berufstätig und halte mich hauptsächlich unter der Woche in der Wohnung auf. Am Wochenende bin ich nur selten in Zürich, sodass du die Wohnung dann meistens ganz für dich allein hast. Gelegentlich kann es vorkommen, dass auch meine französische Bulldogge zu Besuch kommt. Du solltest also grundsätzlich tierfreundlich sein und nichts gegen gelegentliche Hundegesellschaft haben. Wen ich suche: Ich freue mich auf einen unkomplizierten Mitbewohner oder eine unkomplizierte Mitbewohnerin, der oder die gerne auch mal zusammen kocht, ein Glas Wein trinkt oder einen gemütlichen Abend verbringt. Gleichzeitig ist mir wichtig, dass jeder seinen Freiraum hat und die Ruhe und Privatsphäre des anderen respektiert. Eckdaten: * Zimmergrösse: ca. 9,5 m² * Miete: 1’000 CHF pro Monat * Lage: Kalkbreitestrasse, Zürich (direkt beim Bahnhof Wiedikon) * Grosszügiges Wohnzimmer * Gelegentlich Besuch von meiner französischen Bulldogge * Verfügbarkeit: nach Absprache Wenn du Lust auf ein entspanntes und unkompliziertes Zusammenleben hast, freue ich mich, von dir zu hören. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

41 / 100
★ 2.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8003 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+20.9 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 20.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.1 / 5.0
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CHF 1'000.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86540846
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049624
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