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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Nachmieter gesucht für 3 1/2-Zimmer-Wohnung

Spalenring 69, 4055 Basel

Preis CHF 1'850.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 70.00 m²

Ich suche per 1. Dezember (evtl. auch später) eine/n Nachmieter/in für diese schöne, gut und doch ruhig gelegene Altbau-Wohnung in einem schönen Haus am Spalenring. Die Wohnung liegt im dritten Stock, ohne Lift. Zur Wohnung gehört noch ein Bereich im direkt über der Wohnung gelegenen Estrich. Gut geeignet für 1 oder 2 Personen. Einkaufsmöglichkeiten (Coop und Aldi und weitere) in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt zwischen den beiden Tramhaltestellen Birmannsgasse und Hegenheimerstrasse (Tram Nr. 1), die Bushaltestelle Brausebad (Bus Nr. 50) liegt knapp 5 Minuten Fussweg entfernt. Mit ÖV ist der Bahnhof SBB in knapp 10 Minuten zu erreichen.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100

★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4055 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+15.4 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

3.5 Zimmer · 70 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Nordwestschweiz / Basel-Stadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 15.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0

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CHF 1'850.-

Miete pro Monat

Privatanbieter (Flatfox)

Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

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Flatfox Ref: #FF-86541261

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