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★ 4.6 · BE-Score 91/100 Zu vermieten

Exklusive 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung - befristet zu vermieten

Rotbuchstrasse 72, 8037 Zürich
Preis CHF 4'090.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 150.00 m²

Diese aussergewöhnliche Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend und vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen, stilvollen Ambiente. BEFRISTET bis 30.09.2028 Grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen Im 4. Obergeschoss befinden sich die hochwertig ausgestattete Küche mit offenem Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ergänzt wird diese Etage durch einen Balkon und einen separaten Waschraum mit eigener Waschmaschine, Tumbler und zusätzlichem Tiefkühler. Die moderne Küche überzeugt durch hochwertige Materialien und Geräte. Sie ist vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach sowie einem Kochfeld mit integriertem Dampfabzug. Die eleganten Keramikböden und die angenehme Bodenheizung unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Elektrische Fensterstoren sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight: das 5. Obergeschoss Über die interne Treppe gelangen Sie ins 5. Obergeschoss. Hier erwarten Sie eine offene Galerie, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Von dieser Etage führt eine weitere Treppe direkt auf die beeindruckende Dachterrasse. Hier geniessen Sie einen atemberaubenden Ausblick über Zürich - ein einzigartiger Ort, um den Tag ausklingen zu lassen und besondere Momente zu geniessen. Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Bahnhof Wipkingen befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros, Fitnessangebote, Bars und gemütliche Cafés befinden sich unmittelbar in der Nachbarschaft. Ihre Highlights auf einen Blick: Vollständige Sanierung im Jahr 2019 Exklusive Maisonettewohnung auf zwei Etagen Hochwertige, voll ausgestattete Küche Bodenheizung Elegante Keramikböden Elektrische Fensterstoren Zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche) Zwei Schlafzimmer und offene Galerie Eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler Balkon und private Dachterrasse Spektakuläre Aussicht über Zürich Bahnhof Wipkingen direkt vor der Haustüre Coop, Migros, Fitness, Bars und Cafés in unmittelbarer Nähe Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen, urbanes Lebensgefühl und einen besonderen Ausblick zu schätzen wissen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 130.-

91 / 100
★ 4.6 / 5.0 · 14% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8037 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
14.2 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 90 / 100
4.5 Zimmer · 150 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 14 % unter dem lokalen Median in Zürich.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 33.3 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.6 / 5.0
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CHF 4'090.-
Miete pro Monat
recapital Management AG
recapital Management AG
Seestrasse 41, 8702 Zollikon
Direktkontakt · Homegate
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Homegate Ref: #FF-86541782
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049873
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