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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Au coeur d'une rue piétonne à fort passage

Rue de l'Hôpital 20, 2000 Neuchâtel
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 545.00 m²

Nous proposons une surface commerciale à la location, dans un bâtiment de caractère au centre-ville, au cœur de la zone piétonne. Cette belle adresse permet une visibilité ainsi qu'une accessibilité optimales. La surface d'accueil de 95 m2 au rez-de-chaussée est reliée par un bel escalier jusqu'au 1er étage de 258 m2 , en plus d'un ascenseur. Cette arcade dispose également d'un vaste sous-sol de 192 m2 , exploitable en surface de vente ou de stockage, une plate-forme élévatrice depuis l'extérieur étant également à disposition. La superficie totale de ce bien est de 545 m2. Cet écrin déjà réfléchi comme surface de vente est aussi éligible pour des activités plus variées: administrative,étude, galerie d'art, espace de coworking, clinique ou autre projet sur-mesure. L'emplacement de choix permet à l'entreprise souhaitant s'installer ou se développer au cœur de Neuchâtel de bénéficier d'une situation absolument privilégiée.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Ladenflächen
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2000 Neuchâtel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Neuchâtel · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
545 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2000 Neuchâtel (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
Wincasa AG
Wincasa AG
Bogenschützenstrasse 9B, 3008 Bern
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-1095227
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00000499
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