Modernes Wohnen an zentraler Lage

Zürcherstrasse 58, 8406 Winterthur

Preis CHF 2'490.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 100.00 m²

Per 01.02.2027 vermieten wir diese schöne 3.5-Zimmerwohnung in Winterthur. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge: \- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden \- Küche und Nasszellen mit dunklem, pflegeleichtem Plattenboden \- Helle Küche mit Glaskeramikherd, Backofen auf Sichthöhe, Geschirrspüler, grossen Fenstern und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien \- Modernes Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank, Dusche, Badewanne und eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) \- Separates Gästebad mit WC, Lavabo, Spiegel und Dusche \- Einbauschrank mit Garderobe sorgt für mehr Stauraum \- Gemütliche Loggia, welche zum Verweilen einlädt \- Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss \- Lift vorhanden Haustiere sind erlaubt. Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 140.00 pro Monat dazu gemietet werden. Umgebung: \- Die Liegenschaft ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar \- Der Hauptbahnhof Winterthur ist nur wenige Busstationen entfernt \- Auch der Autobahnanschluss ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar \- Gegenüber der Liegenschaft befindet sich das Einkaufszentrum Lokwerk mit diversen Geschäften Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Weitere Informationen finden Sie unter: [ https://obereschoentalstrasse-zuercherstrasse-winterthur.privera.ch ](https://obereschoentalstrasse-zuercherstrasse-winterthur.privera.ch/) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 300.-

81 / 100

★ 4.1 / 5.0 · 22% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8406 Winterthur, kommunaler Steueranlage (122 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

21.7 % günstiger als Ø in Winterthur (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Winterthur · Steueranlage: 122 % (Kt. ZH)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

3.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 22 % unter dem lokalen Median in Winterthur.
Grosszügiger Grundriss: Ø 28.6 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).