Wir suchen genau Sie

Feldeggstrasse 63, 3322 Urtenen-Schönbühl

Preis CHF 1'540.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 57.00 m²

Per 01.03.2027 vermieten wir diese schöne 2.5-Zimmerwohnung in Urtenen-Schönbühl. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: \- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden \- Küche und Nasszelle mit pflegeleichtem Plattenboden \- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon \- Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien \- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne \- Die Wohnung verfügt über ein Balkon \- Eigenes Kellerabteil \- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung Die Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt. Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden. Umgebung: \- Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe \- Für den kleinen und grossen Hunger gibt es diverse Restaurants in der nahen Umgebung \- Sehr gute Anschlüsse an die Autobahn und an den öffentlichen Verkehr Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 140.-

52 / 100

★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3322 Urtenen-Schönbühl, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+15.5 % über Ø Richtwert in Urtenen-Schönbühl (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Urtenen-Schönbühl · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100

2.5 Zimmer · 57 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 15.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.