Appartement de 4 pièces spacieux et lumineux aux Nations, grand balcon, vue sur parc et parking inclus

Quartier des Nations, 1202 Genève

Preis CHF 2'380.-

Zimmer 4.0

Wohnfläche 84.00 m²

À remettre **au** **15 décembre 2026**, bel appartement **spacieux et lumineux** de **84 m²** bénéficiant d'un emplacement central dans le **quartier des Nations à Genève**, à seulement **10 minutes à pied de la gare** et **à proximité de toutes les commodités: supermarchés, écoles, salles de sport, piscine, etc.** Entièrement refait à neuf il y a 5 ans, il comprend : * Un grand hall d'entrée * Une cuisine entièrement équipée * Un grand séjour avec cheminée décorative * Deux belles chambres * Une salle de bain (avec branchement lave-linge / sèche-linge) * Des toilettes (avec lavabo) * Un très grand balcon donnant sur un parc, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours Une cave ainsi qu'**une place de parking extérieure obligatoire (CHF 130.- / mois)** complètent ce bien : un véritable atout dans ce quartier où il est particulièrement difficile de se garer au quotidien. **Loyer+charges+parking : CHF 2'510.– / mois.** Intéressé-e ? Contactez-nous via le formulaire pour plus d'informations et organiser une visite.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

61 / 100

★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1202 Genève, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100

+9.4 % über Ø Richtwert in Genève (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Genève · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

4 Zimmer · 84 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 9.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0

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CHF 2'380.-

Miete pro Monat

Privatanbieter (Flatfox)

Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

Anbieter via Flatfox

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Flatfox Ref: #FF-86542217

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