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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Zürich-Witikon

Wiesliacher, 8053 Zürich

Preis CHF 1'010.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 0.00 m²

Du suchst ein gemütliches WG-Zimmer in Zürich? Wir suchen eine weitere Mitbewohnerin oder einen weiteren Mitbewohner für unsere Wohngemeinschaft. Hier erwartet dich ein angenehmes Zuhause in einer schönen Wohngegend mit allem, was du für den Alltag brauchst. **Dein Zimmer** * Zimmergrösse: ca. 17 m² * Lage: 1. Etage **Die Wohnung & WG** * Küche mit Kochfeld und Kühlschrank * Badezimmer mit Badewanne * Badezimmer mit Dusche * Wohnzimmer zur gemeinsamen Nutzung * Balkon zur gemeinsamen Nutzung * 2 weitere Mitbewohner **Lage** * Zürich-Witikon _Die Bilder können leicht vom Original abweichen._ **English** Looking for a comfortable room in a shared apartment in Zurich? We are looking for a new flatmate for our shared apartment. You'll find a pleasant home in a lovely residential area with everything you need for everyday living. **Your Room** * Room size: approx. 17 m² * Location: 1st floor **The Apartment & Shared Flat** * Kitchen with cooktop and refrigerator * Bathroom with bathtub * Bathroom with shower * Shared living room * Shared balcony * 2 other flatmates **Location** * Zurich-Witikon _The images may differ slightly from the original._

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: WG-Zimmer

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100

★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8053 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+22.2 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100

1 Zimmer · 26 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 22.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0

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CHF 1'010.-

Miete pro Monat

Veluna Properties AG

Strehlgasse 2, 8001 Zürich

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Flatfox Ref: #FF-86518361

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