Zurück
★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Moderne, flexible Büroflächen mitten im Geschehen

Gärtnereiweg 4b, 4665 Oftringen
Preis CHF 2'200.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 135.00 m²

In Oftringen steht eine ausgebaute Bürofläche mit ca. 134 m² im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Die Räumlichkeit überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine zweckmässige Aufteilung sowie eine angenehme Arbeitsumgebung. Die grosszügige Fensterfront sorgt für viel natürliches Tageslicht und schafft damit optimale Voraussetzungen für konzentriertes und angenehmes Arbeiten. Die Bürofläche auf einen Blick: * Ca. 134 m² Nutzfläche * Bereits ausgebaut und bezugsbereit * PVC-Bodenbelag * Viele Fenster und viel natürliches Tageslicht * Vorhandene Lüftung * Zweckmässig aufgeteilte Räumlichkeiten * Helle und angenehme Arbeitsatmosphäre Dank der bestehenden Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, die funktionale und bereits ausgebaute Büroräumlichkeiten suchen. Die verschiedenen Räume ermöglichen eine flexible Nutzung beispielsweise für Einzel- und Teambüros, Besprechungen oder Empfangs- und Kundenbereiche. Eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, die in Oftringen eine gut ausgebaute und helle Bürofläche mit rund 134 m² suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Informationen zur Verfügung sowie für die Vereinbarung für eines Besichtigungstermins.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 29% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4665 Oftringen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
28.8 % günstiger als Ø in Oftringen (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Oftringen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
135 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 29 % unter dem lokalen Median in Oftringen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Oftringen? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4665 Oftringen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'200.-
Miete pro Monat
H&B Real Estate AG
H&B Real Estate AG
Lagerstrasse 107, 8004 Zürich
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-85524064
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00005021
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Oftringen

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.