Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit historischem Flair und Weitsicht ins Grüne

Diese charaktervolle 4.5-Zimmer-Wohnung mit 64 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes in ruhiger, sonniger Lage in Egnach. Holzdecken mit sichtbaren Balken, Holztüren und eine eingebaute Wandnische verleihen den Räumen eine warme, gemütliche Atmosphäre. **Wohnen und Ausstattung** Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das grosse Schlafzimmer hat Fenster auf zwei Seiten und bietet einen schönen Blick über Wiesen und Bäume. Die gepflegte Küche überzeugt mit viel Stauraum und ist mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Dampfabzug und Geschirrspüler ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster mit Tageslicht. Beheizt wird die Wohnung über Radiatoren. Typisch für das historische Gebäude ist die Raumhöhe von rund zwei Metern. Sie trägt zum ursprünglichen Charakter des Hauses und zur heimeligen Wohnatmosphäre bei. **Umgebung und Aussenbereich** Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Zwei sonnige Gartensitzplätze können gemeinschaftlich genutzt werden. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Keller- und ein Estrichabteil. Eine allgemeine Waschküche steht zur Verfügung. Eine Einzelgarage mit Vorplatz kann für CHF 90.- pro Monat dazugemietet werden. **Das Wichtigste auf einen Blick** * 4.5 Zimmer mit 64 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss * Drei flexibel nutzbare Zimmer plus Wohnzimmer * Historischer Charme mit Holzdecken und sichtbaren Balken * Weitsicht ins Grüne * Gepflegte Küche mit Geschirrspüler, Backofen und viel Stauraum * Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster * Radiatorenheizung * Raumhöhe ca. 2 m (historische Bauweise) * Keller- und Estrichabteil * Allgemeine Waschküche * Zwei sonnige Gartensitzplätze zur Mitbenutzung * Ruhige, naturnahe Wohnlage * Einzelgarage mit Vorplatz für CHF 90.- pro Monat zumietbar * Bezug nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!