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★ 3.0 · BE-Score 60/100 Zu vermieten

Letzte 2.5-Zimmer-Wohnung!

Martin-Disteli-Strasse 109, 4600 Olten
Preis CHF 1'470.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 57.00 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Martin-Disteli-Strasse 105/107/109 in Olten. Die Liegenschaft wird im Jahr 2026 vollständig saniert und steht Ihnen ab **01.04.2027** zur Vermietung zur Verfügung. Es entstehen insgesamt **35 hochwertige Wohnungen**, die durch einen modernen, zeitgemässen Ausbaustandard und ansprechendes Design überzeugen. Die neu gestalteten Wohnungen bieten ein komfortables Wohnambiente und erfüllen höchste Ansprüche an Qualität und Wohnkomfort. **Die Vermietung erfolgt ab Plan!** Diese 2.5-Zimmer-Wohnung hat Ihnen folgendes zu bieten: · Wohn- und Schlafbereiche mit Eichen-Parkett · Moderne Küche mit: · Glaskeramikherd · Backofen · Geschirrspüler · Kühlschrank mit Eisfach · Balkon · Nasszelle mit Dusche sowie Deckenspots · Kellerabteil · Lift Lage und Umgebung Die Liegenschaft an der Martin-Disteli-Strasse 105/107/109 überzeugt durch ihre zentrale und gut erschlossene Lage in Olten. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal: * Bushaltestellen direkt vor der Haustür * Der Bahnhof Olten ist schnell erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen in Richtung Zürich, Basel, Bern und Luzern Freizeit und Erholung Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: * Spazier- und Velowege entlang der Aare * Verschiedene Sportanlagen, Fitnesscenter und Vereine in der Nähe * Naherholungsgebiete und Parks für Erholung im Grünen * Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote im Zentrum von Olten * Familienfreundliche Umgebung mit Spielplatz direkt bei der Liegenschaft **Interesse geweckt?** **Die Wohnungen werden ab Plan vermietet, sodass Sie sich frühzeitig Ihr neues Zuhause sichern könne**n. www.disteli-living.ch Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses attraktive Wohnprojekt näher vorzustellen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 170.-

60 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4600 Olten, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+23.4 % über Ø Richtwert in Olten (CHF 20.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Olten · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
2.5 Zimmer · 57 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 23.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
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CHF 1'470.-
Miete pro Monat
Arealis AG
Arealis AG
Stadtturmstrasse 10, 5400 Baden
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86520427
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00050249
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