Ihre neue 1-Zimmer-Wohnung im Pestalozzipark

Pestalozzistrasse 83b, 3600 Thun

Preis CHF 1'110.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 28.00 m²

Per **16\. Dezember 2026** vermieten wir dieses tolle Studio mit folgenden Vorzügen: * Gemütlicher Balkon * Moderne Küche mit Glaskeramik * Parkettbodenbelag * Badezimmer mit Badewanne und Lavabo * Eingangsbereich mit Wandschrank * Eigenes Kellerabteil * Bushaltestelle "Westquartier" ist nur wenige Meter entfernt * Ein Einstellhallenplatz für CHF 110.00 kann auf Wunsch dazu gemietet werden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 100.-

54 / 100

★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3600 Thun, kommunaler Steueranlage (1.72), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+68 % über Ø Richtwert in Thun (CHF 23.60/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Thun · Steueranlage: 1.72

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100

1 Zimmer · 28 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 68 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.