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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Ihre Wohnung - Ihr Paradies

Bietenholzstrasse 4, 8307 Effretikon
Preis CHF 2'245.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 77.00 m²

Wir vermieten per 01.12.2026 diese schöne 3.0-Zimmerwohnung an zentraler Lage. Diese Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: \- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden \- Badezimmer und Küche mit Plattenboden \- Wohnzimmer mit heimeligem Cheminée \- Helle Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien \- Badezimmer mit WC, Waschbecken mit integrierter Kommode, Spiegelschrank und Badewanne \- Separates WC mit Waschbecken und Spiegel \- Grosszügige Terrasse mit Aussicht auf Effretikon \- Separates Kellerabteil im Untergeschoss \- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung \- Lift vorhanden Die Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt. Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden. Umgebung: \- Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar \- Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art befinden sich in der Nähe \- Gute Anschlüsse an die Autobahn Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 265.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 8% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8307 Effretikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
8.3 % günstiger als Ø in Effretikon (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Effretikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
3 Zimmer · 77 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 8 % unter dem lokalen Median in Effretikon.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Lokaler Richtwert Kauf in Effretikon: ca. CHF 8'950 / m². Ermitteln Sie kostenlos in 2 Minuten Ihre aktuelle Marktwert-Spanne.

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CHF 2'245.-
Miete pro Monat
Privera AG
Privera AG
Husacherstrasse 3, 8304 Wallisellen
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86520783
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00050257
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