Appartement 2 pièce en pleine Lavaux

1091 Chenaux

Preis CHF 1'710.-

Zimmer 2.0

Wohnfläche 33.00 m²

Appartement 2 pièces pièce vue panoramique, ecohabitat avec 300m2 d'espaces communs, jardin en permaculture et kitchenette. Durée minimum du bail : 1 année (sans exception) C'est une copropriété en coopérative d'utilité publique, les loyers sont abordables, et tous les locataires sont aussi copropriétaires, en apportant des fonds pour la durée de leur bail. L'emplacement est idéal : vous êtes au milieu des vignes, en plein Lavaux (patrimoine de l'UNESCO) et à 5m à pied de la Gare de Grandvaux, ce qui vous permet d'accéder à la gare centrale de Lausanne en 12 minutes, EPFL et UNIL à 35 minutes. Loyer net : 1200.- Charges accessoires CHF 200.-.- / personne ( standards (eau, électricité, chauffage) Mandat recherche de fonds : CHF 110 Plus de 200.- /mois/pers. pour services de cohabitation, chaque personne bénéficie des services suivants : * Espaces communs : 200m (cafétéria, salle polyvalente, buanderie, jardins, salons...) partagés avec 20 autres éco habitants ayant chacun leur logement privé. * Épicerie 24/7 pour les habitants avec produits de base (épices, farines, ufs) et légumes bios directement du producteur local Légumes du potager (semences, désherbage...) * Savons et lessives faits maisons avec buanderie 24/7 * 4 repas offerts (buffet libre) préparé par un cuisinier (choix parmi 8 date par mois) * wifi, taxes (SERAFE, ECA) Place de parc en option: + 60.- Meublés en option: +35.- par mois Demande de contribution au collectif : 10h/mois (8h dès 2e année), contribution de type intendance pour : jardin potager, fabrication savons, nettoyage espaces communs, selon les besoins. (Ou, si pas de contribution en temps, paiement de CHF 160.- par mois) Un plus du bail, il y a toujours une confirmation d'adhésion à la coopérative (si vous n'êtes pas encore membre), montant de placement de fonds à vérifier selon le logement choisi. Option 3 pièces ( 2 chambres à coucher ) : loyer net : CHF 1'735 Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou Whatsapp , (pas de SMS, SVP) : +41 77 972 9620

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100

★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1091 Chenaux, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+100.1 % über Ø Richtwert in Chenaux (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Chenaux · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

2 Zimmer · 33 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 100.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.