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★ 1.5 · BE-Score 19/100 Zu vermieten

Un mois de loyer offert! Magnifique chambre meublée à louer!

Rue du Nord 174, 2300 La Chaux-de-Fonds

Preis CHF 375.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 0.00 m²

Découvrez cette chambre meublée à louer, située au 2ème étage d’un bâtiment ancien de caractère dans le quartier Nord de La Chaux-de-Fonds. Idéale pour un étudiant ou un jeune professionnel, elle offre un cadre de vie calme, lumineux et agréable. La chambre se trouve dans un appartement comprenant : -Une cuisine moderne partagée avec les locataires des autres chambres. -Une salle de bain fonctionnelle également partagée. La chambre bénéficie d’un environnement paisible et ensoleillé. L’arrêt de bus Nord est à seulement 2 minutes à pied, la gare de La Chaux-de-Fonds à 12 minutes, le Collège de l’Ouest à 5 minutes, la pharmacie Pilonell à 9 minutes, ainsi que le supermarché Migrol. Disponible immédiatement, il n’attend plus que vous pour commencer une nouvelle aventure urbaine dans cette belle ville horlogère neuchâteloise. Les photos des pièces proviennent d'un appartement similaire. N'hésitez pas à contacter notre concierge M. Haska 078 207 68 33 pour organiser une visite.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Studio

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

19 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2300 La Chaux-de-Fonds, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

44.3 % günstiger als Ø in La Chaux-de-Fonds (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

La Chaux-de-Fonds · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1 Zimmer · 26 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 44 % unter dem lokalen Median in La Chaux-de-Fonds.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.