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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

stündliche/tägliche Vermietung: Auditorium / VR Raum / Sitzungszimmer

Belpstrasse 37, 3007 Bern

Preis CHF 3'600.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 0.00 m²

**LINK für die online Raumbuchung:** [ ** https://2reserve.ch/Raum/Ascaro ** ](https://2reserve.ch/Raum/Ascaro) Im Auditorium befinden sich 112 fest eingebaute Sitzplätze mit Schreibfläche. Im hinteren Teil des Raumes ist Platz für ca. 20 weitere Stühle. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Veranstaltung im Foyer über Lautsprecher mitzuhören. So können im weiteren Fall 30 Plätze zur Verfügung gestellt werden (für längere Veranstaltungen nicht zu empfehlen!). Neben dem Rednerpult steht ein Konferenztisch mit 6 Stühlen, der sich sehr gut für Podiumsgespräche eignet. Unser VR-Raum bietet Platz für max. 18 Sitzungsteilnehmer. Er ist mit folgenden technischen Einrichtungen ausgestattet: * Beamer * vier ClickShare-Dongle * 2 HDMI - Anschlüsse * WLAN - Zugang (kann für CHF 50.00 dazugebucht werden Unser Sitzungszimmer bietet Platz für max. 10 Sitzungsteilnehmer. Er ist mit folgenden technischen Einrichtungen ausgestattet: * Beamer * HDMI - Anschluss * WLAN - Zugang (kann für CHF 50.00 dazugebucht werden) **Preise siehe Buchungsplattform 2reserve.**

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Büro

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3007 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+110.9 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 25.10/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Bern · Steueranlage: 1.54

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Bundesstadt Bern & Mittelland.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 110.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3007 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.