Belles surfaces industrielles et artisanales de 498 m² et 812 m² situées au rez-de-chaussée

Situées à proximité immédiate de l’autoroute, ces surfaces bénéficient d’une excellente desserte routière, offrant un accès rapide au centre-ville, aux deux rives du canton ainsi qu’à l’aéroport. Un emplacement stratégique garantissant fluidité des déplacements et connectivité optimale. Orchestré par la fondation FIDES et neuf entreprises sociales, **ESPACE TOURBILLON** est fondé sur une dynamique de synergies et de partage de compétences. Ce projet inédit s’articule autour de trois piliers : innovation sociale, insertion socioprofessionnelle et développement durable. Nous proposons des surfaces au rez-de-chaussée de 498 m2 et 812 m2 exclusivement réservés aux sociétés ayant un engagement RSE fort (développement durable, responsabilité sociale et environnementale, formation, inclusion et engagement envers l’innovation). **Données techniques** : * Hauteur sous plafond : 4.16 mètres sous-technique * Charge utile : 1T/m2 * Livraison semi-brute * Aménagements par le propriétaire possible pour une livraison Plug & Play * Sprinkler - Surface chauffée, rafraichissement possible * Accès double porte, passage de palettes * Monte-charge 4T * Accès gare logistique au 2e sous-sol pour livraisons * Dépôts disponibles en sous-sol avec lumière naturelle * Places de parking disponibles * Parking visiteurs * Possibilité de louer des espaces de bureaux et ateliers en sus en étage supérieur. Des surfaces de dépôts de 75m2 à 650m2 en Sous-Sol -1, ou Sous-Sol -2 avec accès direct depuis la gare logistique sont disponibles. **Offre de location** : * Loyer : CHF 270.-/m2/an * Charges : CHF 50.-/m2/an * Disponibilité : de suite * Type de contrat : 10 ans * Indexation : selon L’ISPC **_spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises._ **