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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Erstklassig ausgestattete Textilwerkstatt

8304 Wallisellen
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 180.00 m²

Diese erstklassig ausgestattete Textilwerkstatt befindet sich in Wallisellen (ZH) an einer gut erreichbaren Lage, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und funktional gestaltet und eignen sich ideal für verschiedene textile Verarbeitungs- und Produktionsarbeiten. Die Werkstatt verfügt über eine solide technische Ausstattung, ausreichend Arbeitsflächen und eine klare Raumaufteilung, die effiziente Abläufe ermöglicht. Durch die gute Erreichbarkeit, die praktische Infrastruktur und die sofort nutzbare Einrichtung stellt das Objekt eine zuverlässige und vielseitig einsetzbare Gewerbefläche dar. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: * Nähe Bahnhof Wallisellen * Nahe beim Glattzentrum * Bestehender Kundenstamm * Ausbau möglich * Voll ausgestattet * Maschinen und Materialien vorhanden * Ein Parkplatz ist für den Mieter inklusive * Helle und freundliche Räumlichkeiten * Hohe Sichtbarkeit dank zentraler Lage * Ruhiges Arbeitsumfeld trotz zentraler Lage * Sofort bezugsbereit * Gepflegter Zustand der gesamten Infrastruktur Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8304 Wallisellen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Wallisellen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
180 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8304 Wallisellen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4, 4563 Gerlafingen
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-85588019
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00005394
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