Off-Market - Trois chalets neufs d'exception en résidences principales

3963 Crans-Montana

Preis CHF 0.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 0.00 m²

**Trois chalets neufs d'exception - Résidences principales** Découvrez un projet exclusif de trois chalets neufs, destinés exclusivement à un usage en résidence principale et conçus pour répondre aux plus hautes exigences en matière de confort, d'esthétique et de qualité de vie. Chaque chalet bénéficie d'une architecture élégante, de volumes généreux et de prestations luxueuses, offrant la possibilité de créer une résidence principale exclusive et entièrement personnalisable, en parfaite adéquation avec vos attentes et votre style de vie. Les trois chalets proposent des surfaces habitables remarquables de ? env. 300 m² ? env. 500 m² ? env. 700 m² Les espaces intérieurs sont pensés pour offrir une luminosité optimale, un confort absolu et une grande intimité. Les matériaux de qualité, les finitions haut de gamme et le soin apporté aux détails soulignent le caractère unique de ce projet confidentiel. Inscrivez-vous sur la liste des intéressés dès maintenant pour ne rien manquer et être informé en priorité. En cas d'intérêt ou de demande d'informations, nous nous ferons un plaisir de prendre contact personnellement avec vous afin d'échanger sur le projet et vos attentes.

Kategorie: Haus

Objekttyp: Haus

Angebotsart: Kauf

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100

Auf lokalem Richtwert-Niveau

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.