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★ 3.6 · BE-Score 71/100 Zu vermieten

Grosszügige 4-Zimmerwohnung in familienfreundlicher Lage in Aesch

Lerchenstrasse 38, 4147 Aesch
Preis CHF 2'450.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 101.00 m²

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung an der Lerchenstrasse 38 in Aesch eine schöne und grosszügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie den hellen und freundlichen Räume. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: * Grosses Entrée mit praktischem Einbauschrank * Neu renovierte Einbauküche mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochherd (VZug) * Helles und grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden * Drei gut geschnittene Schlafzimmer * Sonniger, grosser Balkon mit schöner Aussicht in den Gartenbereich der Liegenschaft * Zusätzlicher kleiner Balkon bei Essbereich * Badezimmer mit WC und Badewanne * Separates Badezimmer mit WC und Dusche * Kellerabteil * Mitbenutzung der Waschküche Ein Einstellhallenplatz kann bei Bedarf für CHF 120.- pro Monat dazu gemietet werden. Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie verschiedene Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Die nahegelegenen Bus- und Tramverbindungen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit von Basel und der umliegenden Region. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 320.-

71 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4147 Aesch, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+5.9 % über Ø Richtwert in Aesch (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Aesch · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
4 Zimmer · 101 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'450.-
Miete pro Monat
Bächtiger Liwoba Immobilien AG
Bächtiger Liwoba Immobilien AG
St. Alban-Anlage 46, 4010 Basel
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85639927
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00005615
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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