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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Accogliente appartamento 3.5 locali a Giornico

Via alla Torre 15, 6745 Giornico
Preis CHF 1'000.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 80.00 m²

Nel cuore di Giornico, situato all'inizio del nucleo storico, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale circondata dal verde, un immobile di soli tre piani ospita, al primo piano, un accogliente appartamento di 3,5 locali. L'appartamento è composto nel seguente modo: \- soggiorno luminoso e accogliente con cucina open space dotata di lavastoviglie. \- 2 camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con armadio a 5 ante e una camera singola \- Servizio finestrato con vasca e cabina doccia Riscaldamento: centralizzato a serpentine con regolazione indipendente per ogni locale. Servizi condominiali inclusi: -Lavanderia comune al piano terra -Cantina privata al piano terra, con presa di dedicata La posizione è strategicamente comoda: Giornico è direttamente servito da uno svincolo autostradale, che permette di raggiungere in pochi minuti i principali centri: \- Circa 5 minuti per Biasca \- Circa 10 minuti per Faido \- Circa 20 minuti per Bellinzona Informazioni logistiche: \- Parcheggio: l'edificio, situato nel nucleo storico, non dispone di posteggi privati, ma a pochi metri di distanza sono disponibili comodi parcheggi pubblici gratuiti. \- Ammessi animali di piccola taglia, previo accordo con la proprietà. Disponibilità: da subito o data da convenire. \- Deposito garanzia: 3 mensilità

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6745 Giornico, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
51.7 % günstiger als Ø in Giornico (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Giornico · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 80 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 52 % unter dem lokalen Median in Giornico.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'000.-
Miete pro Monat
Quattropareti SA
Quattropareti SA
Via Ada Martinoli 1a, 6512 Giubiasco
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-85664384
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00005753
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