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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Appartement de 4.5 pièces avec poste de conciergerie à plein temps

Route d'Arnier 14, 1092 Belmont-sur-Lausanne
Preis CHF 2'170.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 104.00 m²

Apprécié pour ses échappées splendides sur le lac, Belmont-sur-Lausanne est bien desservi par les transports publics et dispose d'un accès immédiat à l'autoroute. Prenez de la hauteur par rapport au tumulte citadin! Le logement est composé comme suit : \- un hall d'entrée avec armoires murales \- un salon spacieux avec terrasse privative \- trois chambres \- une cuisine entièrement agencée \- une salle de bains \- une salle de douche \- un WC séparé \- une cave **Possibilité de louer en supplément : * une place de parc extérieure à CHF 80.00/mois * un dépôt de 10 m2 à CHF 100.00/mois IMPORTANT "poste de conciergerie à 100%" : ** **Ce logement est accompagné d'un poste de conciergerie pour les immeubles sis Arnier 4 à 16. Poste destiné à des personnes qui ont de l'expérience dans le domaine. ** ** En cas de postulation, il y a lieu de compléter la demande de location via la plateforme flatfox et d'y joindre, pour le poste de conciergerie, les pièces suivantes : \- Une lettre de motivation; \- Le/s certificat/s de travail; \- Un curriculum vitae; \- Compléter le formulaire "Demande de location liée à un contrat de conciergerie" (fichier pdf joint à l'annonce) ; ** ** ** Pour toute information complémentaire sur ce bien ou pour organiser une visite, nous vous invitons à remplir le formulaire de contact.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 170.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 19% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1092 Belmont-sur-Lausanne, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
19.4 % günstiger als Ø in Belmont-sur-Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Belmont-sur-Lausanne · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
4.5 Zimmer · 104 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 19 % unter dem lokalen Median in Belmont-sur-Lausanne.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1092 Belmont-sur-Lausanne (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'170.-
Miete pro Monat
de Rham SA
de Rham SA
Avenue Mon-Repos 14, 1001 Lausanne
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85672825
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00005793
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