Zurück

★ 4.4 · BE-Score 87/100 Zu vermieten

Helle Wohnung mit Balkon - Sommeraktion: 1 Monat mietzinsfrei!

Gartenweg 18, 4310 Rheinfelden

Preis CHF 1'670.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 82.00 m²

Starten Sie entspannt in Ihr neues Zuhause am Gartenweg 18, 4310 Rheinfelden - mit attraktiver Frühlingsaktion inklusive mietzinsfreiem Monat! Sommeraktion Aktionszeitraum: 01.07.2026 bis 30.09.2026. Nutzen Sie diese Gelegenheit für einen sorgenfreien Einzug mit Extra-Vorteil! Ihr neues Zuhause - Komfort & Lebensqualität Die Wohnung überzeugt mit hellem, freundlichem Ambiente und einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ausstattung im Überblick * Helles Wohnzimmer mit Laminat und Zugang zum Balkon * moderne Einbauküche * Korridor mit Einbauschrank * Badezimmer mit Badewanne und Fenster * Separate Toilette * Kellerabteil * Waschmaschine/Tumbler zur Mitbenützung * Lift Ideal für Singles, Paare oder Berufstätige - hier wohnen Sie komfortabel und praktisch. Top Lage in Rheinfelden Ruhige und gut erschlossene Lage, alle wichtigen Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Jetzt Besichtigung vereinbaren & Frühlingsvorteil sichern! Sichern Sie sich die Wohnung mit einem Monat mietzinsfreiem Einzug - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 200.-

87 / 100

★ 4.4 / 5.0 · 11% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4310 Rheinfelden, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

11 % günstiger als Ø in Rheinfelden (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Rheinfelden · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100

3.5 Zimmer · 82 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 11 % unter dem lokalen Median in Rheinfelden.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Rheinfelden? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0

Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!

Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben

5 von 5 Sternen (Sehr gut)

Kontext*

Name / Initialen*

Eindruck*

Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4310 Rheinfelden (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.