120 m2 Wohnkomfort für Familien mit Wintergarten und zwei Bädern

**Per sofort oder nach Vereinbarung** vermieten wir diese schöne, moderne und grosszügige 4.5 Zimmerwohnung in Buchs AG. Diese attraktive Wohnung bietet auf rund **120 m2 Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Ob für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice oder Hobbys, hier finden Sie ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität ideal miteinander verbindet. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum gemütlichen Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen, Essen oder Arbeiten. Dank zwei Badezimmern, einem eigenen Waschturm und einem praktischen Reduit geniessen Sie zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag. **Weitere Vorteile:** * Haustiere sind in dieser Liegenschaft erlaubt. * Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellhallenplatz für **CHF 130.00 pro Monat** dazu gemietet werden. **Die Wohnung überzeugt mit folgenden Annehmlichkeiten** * Grosszügige 4.5 Zimmerwohnung mit ca. 120 m2 Wohnfläche * Helle Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden * Moderne Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen auf Sichthöhe und viel Stauraum * Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo, Spiegelschrank und Tageslicht * Zweites Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrank * Praktisches Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Trockner) * Gemütlicher Wintergarten/Balkon zum Entspannen und Verweilen * Pflegeleichte Bodenbeläge in Küche und Nasszellen * Eigenes Kellerabteil * Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung * Bequemer Zugang zur Wohnung dank Lift ### Familienfreundliche und attraktive Wohnlage Die Liegenschaft befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung in Buchs AG und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung sowie der nahe Autobahnanschluss ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Die Umgebung bietet vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare und alle, die eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Infrastruktur und Lebensqualität schätzen. ### ### Besichtigen Sie Ihr neues Zuhause bereits jetzt virtuell! Entdecken Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus mit unserem **360 Grad Rundgang** und verschaffen Sie sich einen ersten umfassenden Eindruck der Räumlichkeiten: **[ https://my.matterport.com/show/?m=FiqzDxYLzEx ](https://my.matterport.com/show/?m=FiqzDxYLzEx "Link: https://my.matterport.com/show/?m=FiqzDxYLzEx") ** ### ### Mietkonditionen * Nettomietzins: CHF 1'910.00 pro Monat * Nebenkosten akonto: CHF 420.00 pro Monat * **Bruttomietzins: CHF 2'330.00 pro Monat** * Einstellhallenplatz: CHF 130.00 pro Monat (nach Verfügbarkeit) Die Nebenkosten-Akontozahlung umfasst die üblichen Betriebs- und Heizkosten und wird im Rahmen der jährlichen Nebenkostenabrechnung abgerechnet. _Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können._ _ _ **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!