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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

Profitieren Sie von unserem Mietzinsrabatt auf das erste Jahr!

Eggstrasse 53, 4402 Frenkendorf
Preis CHF 1'830.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 90.00 m²

In einem ruhigen ruhigen, familienfreundlichen Wohnviertel in Frenkendorf vermietet die Adimmo AG sofort oder nach Vereinbarung eine 4-Zimmerwohnung mit toller Aussicht im 2. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch folgenden Ausbau: * Eingangsbereich mit Parkett inkl. Einbauschrank mit viel Staumöglichkeit * Grosses Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon und offener Küche * Badezimmer mit Badewanne und WC * Separates Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiterem Balkon und Ausblick ins Grüne * Kellerabteil vorhanden * Lift vorhanden * Keine Haustiere erlaubt Gemeinschaftswaschküche mit separatem Trocknungsraum sowie ein Veloeinstellraum steht der Mieterschaft zur Verfügung. Ein Einstellplatz kann für CHF 100.00 p.Mt. dazu gemietet werden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um eine vergleichbare Wohnung handelt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorfkern. Die Bushaltestelle Frenkendorf Friedhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. **_Bei einem Vertragsabschluss mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr, erhalten Sie die ersten beiden Nettomietzinse geschenkt._** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 11% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4402 Frenkendorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
11.2 % günstiger als Ø in Frenkendorf (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Frenkendorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
4 Zimmer · 90 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 11 % unter dem lokalen Median in Frenkendorf.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4402 Frenkendorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'830.-
Miete pro Monat
Adimmo AG
Adimmo AG
Engelgasse 12, 4002 Basel
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85731368
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00006432
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