Zurück
★ 2.9 · BE-Score 58/100 Zu vermieten

NEU - MODERN MIT GROSSZÜGIGEM BALKON

Bümplizstrasse 48, 3027 Bern
Preis CHF 2'090.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 70.00 m²

### Modern wohnen in Bern Bümpliz, Erstbezug nach umfassender Sanierung Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir in einem umfassend sanierten Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Bern Bümpliz moderne Wohnungen mit zeitgemässem Wohnkomfort und hochwertigem Ausbaustandard. Profitieren Sie jetzt von unserem attraktiven Sommerangebot: 1 Nettomietzins geschenkt bei Vertragsabschluss. Das hochwertige Umbauprojekt umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten mit durchdachten 1.5 bis 3.5 Zimmerwohnungen. Die Wohnungen überzeugen mit hellen Grundrissen, moderner Haustechnik sowie einer stilvollen und zeitlosen Materialisierung ,ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Die Liegenschaft befindet sich in einem gut erschlossenen und beliebten Quartier. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreichen Sie das Stadtzentrum von Bern sowie die umliegenden Gemeinden in kurzer Zeit. Ihre Vorteile auf einen Blick * Helle und offene Wohn und Essbereiche * Hochwertiger Eichenparkett in Wohn und Schlafräumen * Moderne Einbauküchen mit Granitabdeckung * Qualitätsgeräte von Siemens * Komfortable Bodenheizung in sämtlichen Wohnräumen * Umweltfreundliche Wärmeversorgung durch Fernwärme * Stilvolle Badezimmer mit grosszügiger Dusche und Glasabtrennung * Glasfaseranschluss in jeder Wohnung * Funktionale und durchdachte Grundrisse * Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung * Ruhiges und angenehmes Wohnumfeld * Kein Lift vorhanden * Haustierfreundlich Tiefgaragenparkplätze können für CHF 140.00 pro Monat dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 180.-

58 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3027 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+27.6 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
3.5 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 27.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Bern? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3027 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'090.-
Miete pro Monat
Privera AG
Privera AG
Husacherstrasse 3, 8304 Wallisellen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85737578
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00006502
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Bern

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.