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★ 3.0 · BE-Score 60/100 Zu vermieten

2-Zimmerwohnung im Familienquartier

Mettlenweg 100, 2500 Biel/Bienne
Preis CHF 1'860.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 36.00 m²

Per 1.10 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese 2-Zimmerwohnung im Grünen. -Die Wohnung ist renoviert und hat eine Fläche von 36 m2. -Sie verfügt über einen sonnigen und ruhigen Balkon. -Sie liegt im 2. OG und kann bequem mit dem Lift erreicht werden. \- Die Küche ist modern ausgestattet mit Granitabdeckung, grosser Kühl- und Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Backofen und Dampfabzug. \- Das Badezimmer ist modern mit weissen Wandfliesen ausgestattet. \- Sämtliche Zimmer sind mit Eichen-Parkett ausgestattet. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Reduit und ein Kellerabteil. Zusätzlich kann, nach Verfügbarkeit eine Garage für Fr. 120.00/Monat, ein Einstellhallenplatz für Fr. 115.00/Monat, ein Aussenparkplatz für Fr. 55.00/Monat, oder ein Motoplatz für Fr. 15.00/Monat dazu gemietet werden. Die Liegenschaft ist sehr ruhig gelegen, verfügt über einen Spielplatz und ist von viel Grünfläche umgeben. In unmittelbare Nähe der Tissot Arena. Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich nicht um Originalbilder der Wohnung, jedoch um den gleichen Wohnungstyp. Neugierig? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich! Nous louons cet appartement de 2 pièces situé dans un cadre verdoyant, disponible dès le 1er octobre ou selon accord. \- L'appartement a été rénové et offre une surface de 36 m². \- Il dispose d'un balcon calme et ensoleillé. \- Situé au 2e étage, il est facilement accessible par ascenseur. \- La cuisine est moderne et équipée d'un plan de travail en granit, d'un grand réfrigérateur avec congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une plaque vitrocéramique, d'un four et d'une hotte aspirante. \- La salle de bains est moderne et dotée de carrelage mural blanc. \- Toutes les pièces sont équipées de parquet en chêne. L'appartement comprend également un réduit et une cave. En outre, selon disponibilité, il est possible de louer un garage (120 CHF/mois), une place de parking en souterrain (115 CHF/mois), une place de parking extérieure (55 CHF/mois) ou une place pour moto (15 CHF/mois). L'immeuble bénéficie d'un emplacement très calme, dispose d'une aire de jeux et est entouré d'espaces verts. Il se trouve à proximité immédiate de la Tissot Arena. Remarque : les photos ne correspondent pas à l'appartement lui-même, mais illustrent le même type de logement. Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous pour une visite. Cela en vaut la peine !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 330.-

60 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2500 Biel/Bienne, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+120.8 % über Ø Richtwert in Biel/Bienne (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biel/Bienne · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 87 / 100
2 Zimmer · 36 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 120.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'860.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85770578
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00006876
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