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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Surface commerciale à louer - 68 m²

Route de Suisse 7, 1295 Mies
Preis CHF 1'815.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 0.00 m²

**Surface polyvalente de 68 m² - lumineuse et modulable** Située dans un cadre calme et fonctionnel, cette surface de 68 m² est idéale pour des entreprises ou indépendants à la recherche d'un espace flexible, lumineux et facilement aménageable. Grâce à ses grandes fenêtres, le local bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un environnement agréable et motivant. La configuration du lieu se prête parfaitement à différents types d'activités, notamment : bureaux ou professions libérales, activités de services, centre de Pilates, yoga, coaching sportif doux ou bien-être, cabinet de thérapie ou activité liée à la santé et au mouvement. Atouts principaux : Espace lumineux et modulable : Une pièce spacieuse, facile à adapter selon vos besoins, avec un sol en carrelage pratique et facile d'entretien. Prêt à l'emploi : Plafond suspendu avec éclairage intégré, permettant une installation rapide. Accessibilité optimale : Situation idéale, à proximité des principaux axes routiers et bien desservie par les transports publics. Environnement calme et professionnel : Parfait pour une activité nécessitant sérénité et concentration. Les plus de l'immeuble : Grandes fenêtres apportant une luminosité naturelle généreuse Surface fonctionnelle à personnaliser selon votre concept Cadre agréable, propice au travail comme aux activités de bien-être Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous au +41 175 30 11 dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1295 Mies, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Mies (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Mies · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Mies.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'815.-
Miete pro Monat
Apleona Schweiz AG
Apleona Schweiz AG
Rain 53, 5000 Aarau
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85772209
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00006888
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