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★ 2.7 · BE-Score 53/100 Zu vermieten

Gepflegte 2.5 Zimmer Dachwohnung in Madiswil - ruhig gelegen und sofort bezugsbereit

4934 Madiswil
Preis CHF 1'260.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 29.00 m²

Gepflegte 2.5 Zimmer Dachwohnung in Madiswil - ruhig gelegen und sofort bezugsbereit Diese gepflegte 2.5 Zimmer Dachwohnung in Madiswil eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Pendler, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses an der Unterdorfstrasse und bietet dank der grosszügigen Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Madiswil sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. **Objekt Highlights** * **Gepflegter Zustand:** Gut unterhaltene Dachwohnung mit angenehmem Wohnambiente * **Wohnfläche:** Rund 29 m² Bruttowohnfläche mit grosszügigem Raumgefühl * **Dachwohnung:** Wohnen im Dachgeschoss mit besonderem Charakter * **Nasszellen:** Zwei Badezimmer vorhanden * **Parkieren:** Garage und Aussenparkplatz separat verfügbar * **Waschen:** Waschmaschine im Wohnungsangebot vorhanden * **Lage:** Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr * **Verfügbarkeit:** Wohnung per sofort bezugsbereit **Objektbeschrieb** Die Wohnung verfügt über eine offene und gut nutzbare Raumstruktur mit einem grosszügigen Wohn Schlafbereich sowie zwei Badezimmern. Die Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für eine Einzelperson. Die Wohnung ist gepflegt und sofort verfügbar. Eine Garage sowie ein Aussenparkplatz können bei Bedarf separat dazu gemietet werden. **Lage und Umfeld** Madiswil ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit guter Grundinfrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof Madiswil befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Lage an der Unterdorfstrasse bietet ruhiges Wohnen bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. **Interessiert?** Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Weitere attraktive Mietwohnungen in der Schweiz finden Sie auf www.coming-home.ch

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 190.-

53 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4934 Madiswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+85.7 % über Ø Richtwert in Madiswil (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Madiswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
2.5 Zimmer · 29 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 85.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'260.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85773401
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00006898
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