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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Vollausgebaute Büroflächen im Life Science-Cluster Stücki Park

Badenstrasse 3, 4057 Basel
Preis CHF 160.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 768.00 m²

Werden Sie Teil der Destination für Innovation, Erlebnis, Gesundheit und Einkauf – dem Place-to-be wenn es um Forschung, Entwicklung und Wissenstransfer geht! Der Stücki Park bietet in einem inspirierenden Umfeld alles für Ihren Erfolg – mehr als 50 Organisationen möchten sich mit Ihnen vernetzen! IHRE VORTEILE: * **Office-Flächen** ab 265-750m², entweder voll ausgebaut (nach mieterspezifischen Anforderungen) oder im erweiterten Grundausbau * **Hohe Ausbauqualität** : Moderne Haustechnik (Lüftung, Kühlung, Akustik, Heizung & elektrische Storen), WC-Anlagen, Tageslicht über durchgehendes Fensterband * **Einstellhalle** mit direktem Zugang IHRE VORTEILE im Life Science-Campus Stücki Park: * **Campus-Charakter** : Vielseitiges und innovatives Umfeld mit grossem Know-how im Technologie- und Life-Science Sektor. * **Attraktiver Third-Place** mit grosser Angebotsvielfalt rundum **Verpflegung, Einkauf, Entertainment und Wellness & Gesundheit ** * Mittendrin im aufstrebenden Nordbogen, auch für Firmen mit Grenzgänger-Verkehr optimal: **direkte ÖV-Anbindung** mit dem Tram Nr. 8 vom Bahnhof SBB und mit div. Buslinien vom Badischen Bahnhof * **Autobahnanschluss** in unmittelbarer Nähe * Aussenraumqualität: Grosser Aussen-Aufenthaltsbereich und nahgelegene Spazierwege bis «Lange Erlen» * Grosses Parking-Angebot: Öffentliches Parking und fixe Einstellplätze (normale und E-Parkplätze) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme für einen unverbindlichen Besichtigungs- und Besprechungstermin!

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4057 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
99.1 % günstiger als Ø in Basel (CHF 23.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
768 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 99 % unter dem lokalen Median in Basel.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4057 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 160.-
Miete pro Monat
CBRE Switzerland
CBRE Switzerland
Rue Saint-Martin 26, 1005 Lausanne
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-85775979
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00006936
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