Prestigioso ufficio con efficienza energetica all'avanguardia

A Chiasso, all'interno del prestigioso Palazzo Volta, proponiamo in locazione un ampio ufficio situato al secondo piano. Completamente ristrutturato a nuovo, l'ufficio si distingue per l'elevato standard qualitativo, la generosità degli spazi e il carattere rappresentativo degli ambienti. I recenti interventi di riqualificazione energetica contribuiscono a migliorare comfort, efficienza e sostenibilità, con una sensibile riduzione dei costi condominiali. La superficie si articola in 11 locali, oltre a una cucina e 4 bagni, offrendo una distribuzione versatile e adatta a diverse esigenze professionali. Le principali caratteristiche includono: * pavimenti in parquet laminato in tutti i locali; * serramenti in legno-alluminio con triplo vetro 4B; * nuova isolazione delle facciate; * tende verticali esterne oscuranti; * impianto fotovoltaico; * nuova termopompa aria/acqua e pompa di calore acqua/acqua. Pigione mensile: CHF 6'890.- Acconto spese: CHF 700.-, con conguaglio. Sono inoltre disponibili 40 posteggi esterni a CHF 155.- ciascuno e 11 posteggi interni a CHF 190.- ciascuno. La proprietà beneficia di una posizione strategica, a soli tre minuti a piedi dalla stazione ferroviaria FFS, lungo un elegante viale alberato. Una soluzione ideale per aziende alla ricerca di un indirizzo rappresentativo, ben collegato e improntato a criteri contemporanei di efficienza energetica. À Chiasso, au sein du prestigieux Palazzo Volta, nous proposons à la location un vaste bureau situé au deuxième étage. Entièrement rénové, ce bureau se distingue par son niveau de qualité élevé, la générosité de ses espaces et le caractère prestigieux de ses pièces. Les récents travaux de rénovation énergétique contribuent à améliorer le confort, l'efficacité et la durabilité, tout en réduisant sensiblement les charges de copropriété. La surface se compose de 11 pièces, ainsi que d'une cuisine et de 4 salles de bains, offrant un agencement polyvalent et adapté à divers besoins professionnels. Les principales caractéristiques comprennent : * des sols en parquet stratifié dans toutes les pièces ; * des menuiseries en bois-aluminium avec triple vitrage 4B ; * une nouvelle isolation des façades ; * stores verticaux extérieurs occultants ; * installation photovoltaïque ; * nouvelle pompe à chaleur air/eau et pompe à chaleur eau/eau. Loyer mensuel : 6 890 CHF Acompte sur charges : 700 CHF, avec régularisation. 40 places de stationnement extérieures sont également disponibles au prix de 155 CHF chacune, ainsi que 11 places de stationnement intérieures au prix de 190 CHF chacune. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement trois minutes à pied de la gare CFF, le long d'une élégante allée bordée d'arbres. Une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'une adresse prestigieuse, bien desservie et répondant aux critères contemporains d'efficacité énergétique. In Chiasso, im prestigeträchtigen Palazzo Volta, bieten wir ein großzügiges Büro im zweiten Stock zur Miete an. Das komplett neu renovierte Büro zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard, großzügige Räumlichkeiten und eine repräsentative Atmosphäre aus. Die kürzlich durchgeführten Maßnahmen zur energetischen Sanierung tragen zur Verbesserung von Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit bei und führen zu einer spürbaren Senkung der Gemeinschaftsgebühren. Die Fläche gliedert sich in 11 Räume sowie eine Küche und 4 Badezimmer und bietet somit eine vielseitige Raumaufteilung, die sich für unterschiedliche berufliche Anforderungen eignet. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören: * Laminatparkett in allen Räumen; * Holz-Aluminium-Fenster und -Türen mit 4B-Dreifachverglasung; * neue Fassadendämmung; * außenliegende Verdunkelungsrollos; * Photovoltaikanlage; * neue Luft/Wasser-Wärmepumpe und...