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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

Spacieuse villa de 6.5 pièces avec un grand jardin privatif

Chemin de l'Esplanade 8, 1052 Le Mont-sur-Lausanne
Preis CHF 3'800.-
Zimmer 6.0
Wohnfläche 0.00 m²

Idéalement située dans un environnement calme, entourée de verdure, cette jolie villa mitoyenne bénéficie également d'un grand jardin avec un jacuzzi. De plus, elle ne se trouve qu'à quelques pas des écoles ainsi que des transports publics lesquels vous permettent de rejoindre le centre-ville en un rien de temps. Dotée d'espaces généreux, cette charmante maison se compose de la manière suivante: **Sous-Sol** * Un hall donnant accès à l'étage supérieur * Deux spacieuses pièces dont une avec un sauna * Un local technique avec une machine à laver et une à sécher le linge **Rez-de-chaussée** * Un hall d'entrée * Une chambre à coucher * Un WC visiteurs * Un salon/salle à manger donnant accès à une superbe véranda * Une cuisine entièrement agencée **Etage** * Quatre chambres à coucher * Une salle de bains avec WC * Un accès à un spacieux galetas dans les combles A noter qu'une place de parc extérieure ainsi qu'une garage-box complètent ce bien. **NB: Durée maximale du contrat de bail jusqu'au mois juillet 2028.**

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · 6% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1052 Le Mont-sur-Lausanne, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
5.9 % günstiger als Ø in Le Mont-sur-Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Le Mont-sur-Lausanne · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
6 Zimmer · 156 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 6 % unter dem lokalen Median in Le Mont-sur-Lausanne.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'800.-
Miete pro Monat
MyHome Immobilier JCM SA
MyHome Immobilier JCM SA
Route de Cossonay 98, 1008 Prilly
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85815444
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00007383
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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