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★ 3.8 · BE-Score 76/100 Zu vermieten

TOLLE 2.5 ZIMMER WOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN ZU VERMIETEN

Harmoniewiese 22, 8587 Amriswil
Preis CHF 2'390.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 120.00 m²

Wir vermieten diese tolle 2.5 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen. Verweilen Sie auf den beiden Terrassen und planen Sie jetzt Ihre Grillfeste für den Sommer. Die Wohnung bietet Ihnen die folgenden Annehmlichkeiten: \- Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank \- Grosszügiger Grundriss (119 m2) \- Helle, offene Küche mit Kochinsel \- Grosses Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang \- Reduit mit Waschturm \- 2 Nasszellen mit Badewanne + Dusche \- Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 130.- angemietet werden Die Wohnung an der Harmoniewiese 22 in 8587 Amriswil befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Dank der zentralen Lage im lebendigen Oberthurgauer Zentrum erreichen Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in wenigen Minuten. Der nahegelegene Bahnhof Amriswil bietet erstklassige Verbindungen an den öffentlichen Verkehr in Richtung St. Gallen und Weinfelden. Gleichzeitig sorgen die umliegenden Grünflächen sowie die Nähe zum Bodensee für vielseitige Erholungsräume direkt vor der Haustür. Sind Sie an einer Besichtigung interessiert? Dann melden Sie sich gerne direkt über das Kontaktformular. **Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder. Die Raumanordnung können Sie aus dem Grundrissplan entnehmen.**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 330.-

76 / 100
★ 3.8 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8587 Amriswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Amriswil (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Amriswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
4.5 Zimmer · 120 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Amriswil.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8587 Amriswil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'390.-
Miete pro Monat
Auwiesen Immobilien AG
Auwiesen Immobilien AG
Klosterstrasse 17, 8406 Winterthur
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85820382
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00007443
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